Świadectwa charakterystyki energetycznej

 

Opracowania tworzone są na podstawie obowiązujących standardów i wymogów, zgodnie ze znowelizowanych Prawem Budowlanym, a także z Ustawą z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków wraz z późniejszymi zmianami.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – dokument, który poświadcza o jakości budynku pod kątem zużycia energii i który ma na celu poprawę sprawności energetycznej budynków. Konieczność uzyskania certyfikatu jest regulowana dyrektywą unijną oraz ustawą i rozporządzeniem rządowym. Świadectwo energetyczne budynku czy mieszkania określa wartość rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną i końcową, z uwzględnieniem ewentualnych strat w trakcie jej produkcji oraz przesyłu. Operat ma na celu optymalizację oraz oszczędności w systemie zarządzania energią.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane, kiedy budynek (lub lokal) będzie:

• zbywany na podstawie umowy sprzedaży,
• zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
• wynajęty.

Przepisy określają, w przypadku jakiego rodzaju obiektów uzyskanie certyfikatu energetycznego jest obligatoryjne. Są to: budynki zbywane na podstawie umowy sprzedaży, lokale zbywane na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, budynki i lokale wynajmowane, a także budynki, w których całkowita powierzchnia użytkowa wynosi powyżej 250 m2 i jest zajmowana przez organy wymiaru sprawiedliwości, prokuraturę oraz organy administracji publicznej i w których dokonywana jest obsługa interesantów. Sporządzenie świadectwa energetycznego nie będzie natomiast konieczne w przypadku budynków kultu religijnego, zabytków, budynków mieszkalnych, przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku czy niektórych gospodarstw rolnych.

Fakt przekazania świadectwa, zostaje odnotowany w akcie notarialnym, w przypadku braku jego przekazania – notariusz poinformuje o karze grzywny za niewywiązanie się z tego obowiązku.

Zasady sporządzania i przekazywania świadectw charakterystyki energetycznej budynków zostały określone w Ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków. Certyfikat energetyczny otrzymuje się w formie papierowej wraz z umieszczonymi informacjami, takimi jak: dane identyfikacyjne budynku oraz jego części, szczegółowa charakterystyka energetyczna, zalecenia, które określają rodzaj i zakres prac budowlano-instalacyjnych, które trzeba wykonać, żeby polepszyć parametry obiektu oraz objaśnienia. Otrzymany certyfikat wraz z charakterystyką budynku jest ważny przez 10 lat. Po upływie tego okresu należy wykonać ponownie audyt. Decydując się na nasze usługi otrzymają Państwo dokument, posiadający pozytywną weryfikację Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.

Obowiązujące przepisy prawa budowlanego wskazują osobę, która może się podjąć sprawdzenia budynku pod kątem zużycia energii. Nasi inżynierowie, posiadają stosowne uprawnienia i doświadczenie w tym zakresie.

W sprawie usługi z zakresu audytów energetycznych, świadectw i współczynników LAF prosimy o kontakt +48 22 314 75 75